SOLICITUD DE SERVICIOS DE GESTIONES INMOBILIARIAS

Entre de una parte, Tropical-inmo, administrada por Immo-Inmo del Sol, E.I.R.L., con RNC nº 131 111 637, domiciliada en la calle Conde 159, Zona Colonial Santo Domingo, D.N., Republica Dominicana, quien en lo que sigue del presente reglamento se denominará Tropical-immo ó LA AGENCIA.

Y de la otra parte, EL CLIENTE quien declara que lee y entiende el Español idioma oficial de la Republica Dominicana y es donde se celebra el contrato de alquiler, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL CLIENTE o EL SOLICITANTE quien solicita a LA AGENCIA sus servicios de Gestiones Inmobiliarias y a la vez declara que acepta los siguientes términos y condiciones;

1. CONDICIONES DE LA AGENCIA:  EL SOLICITANTE ha sido informado y acepta que las gestiones de envio de informaciones y las visitas de la propiedad hacen parte de los gastos de promoción de la Agencia, sin embargo después de la visita y en caso de interés sobre la propiedad, ya sea para alquilar o comprar, los gastos administrativos comenzarán a correr los cuales estarán a cargo del Cliente pagar dichos gastos que representan un monto de U$300.00 en caso de compra y U$80 en caso de alquiler, no reembolsable. Luego de la Carta de Interés, si el Cliente reserva la propiedad y desea cancelar en ese caso será penalizado el equivalente de la comisión de la Agencia más los gastos administrativos.

2. En caso de compra los gastos de compra o cierre y administrativos serán facturados por separado al cliente comprador, consultar en la Agencia el valor del mismo; incluye redacción de carta de interés, revisión del contrato de opción a compra si está redactado conforme a lo negociado, apoyo y consejos para apertura de cuentas, asesoramientos generales, servicio al cliente; pagaderos el 50% al inicio del proceso administrativo y 50% al finalizar el cierre de la compra. Los costos de impuestos, gastos de transferencias honorarios legales, no están incluidos en los gastos de la compra.

3. En caso de alquiler los gastos de cierre y administrativos serán facturados sobre el monto total de la duración del contrato de alquiler consultar en la Agencia el valor del mismo, incluye redacción de contratos y honorarios legales de Notario, pagaderos el 50% al inicio del proceso administrativo y 50% al finalizar el cierre del contrato de alquiler.

EL SOLICITANTE reconoce que ha sido informado de los siguientes requisitos exigidos por el Propietario: Fiador Solidario (en algunos casos fiador comercial), 2 depósitos de garantía, 1 mes de alquiler. El Propietario se reserva el derecho de depurar al cliente inquilino, por lo que el cliente se podría ver rechazada su solicitud de alquiler, por lo tanto la Agencia no será responsable si dicha situación se produjere, en este caso los gastos administrativos quedarán como nota de crédito a favor del cliente para un próximo servicio.

Autorizo(amos) a la Agencia Immo-Inmo del Sol a requerir informaciones en el sistema crediticio autorizado por la ley. Ultima actualización enero 2020

ACEPTO

EL CLIENTE